Protože to prostě dává smysl – tady je důvod: Vysoké výnosy z pronájmu – průměrné výnosy se pohybují kolem 7–12 %, což překonává většinu velkých měst. Žádná daň z nemovitosti – co si vyděláte, to si necháte. Výhody pobytu – vlastnictví nemovitosti vám může zajistit dlouhodobé vízum do SAE. Stabilní ekonomika připravená na budoucnost – s prvotřídní infrastrukturou a globální důvěrou investorů. Plná svoboda nad vašimi penězi – repatriujte zisky kdykoli, bez omezení.

Pokud investujete alespoň 2 miliony AED do nemovitostí v Dubaji, máte nárok na 10leté zlaté vízum. Několik věcí, které je třeba mít na paměti: Nemovitost by měla být v plném vlastnictví (neměla by být zastavena nad určitou hranici). Může být i mimo plán, ale platí určité podmínky. Společné vlastnictví je možné (např. s manželem/manželkou), pokud váš podíl splňuje minimální limit. Proces je jednoduchý, ale je zde několik důležitých detailů. Chcete vědět, zda splňujete podmínky? Kontaktujte nás a my vás s tím provedeme.

Je to jednodušší, než si myslíte. Funguje to takto: Vyberte si nemovitost a podepište kupní smlouvu. Zaplaťte zálohu pro zajištění koupě. Právní kontroly a registrace – pomůžeme vám se vším vyřídit s Dubajským pozemkovým úřadem (DLD). Uhraďte konečnou platbu a obdržíte oficiální list vlastnictví. Provedeme vás každým krokem, abychom zajistili, že vše proběhne hladce – žádné dohady, žádná překvapení.

Kromě samotné ceny nemovitosti je třeba mít na paměti následující hlavní náklady: Poplatek Dubajského pozemkového úřadu (DLD): 4 % z hodnoty nemovitosti Provize realitní kanceláře: Obvykle kolem 2 % Registrační poplatek: Obvykle mezi 2 000–5 000 AED Poplatek za sjednání hypotéky (pokud je relevantní): Přibližně 1 % z výše úvěru Poplatky za služby: Průběžné poplatky za údržbu budovy – závisí na nemovitosti a lokalitě Je vhodné počítat s připočtením cca 7–8 % navíc k ceně nemovitosti, abyste vše pohodlně pokryli.